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山东京博集团: 【干货帖】房产证加名字的操作 [复制链接]

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发表于 2020-3-18 12:58 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
操作 房产证 加名字
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武汉美食

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本文来源:http://www.255646.com/news_114la_com/

www.11psb.com,  简单说,裸条借贷就是贷款人拿自己的裸照和裸露身体的视频做抵押,向别人借贷。但潘兴2导弹,其后在美国与俄罗斯签署中导条约后被拆毁。”张光强说。  罗志敏回忆,当时有人认为,“既然哈佛、耶鲁能从校友那拿到那么多钱,中国的北大清华有什么不可以呢?”  泰康人寿保险股份有限公司董事长、武汉大学1979级校友陈东升对中国青年报·中青在线记者说,哈佛、耶鲁都有二三百亿美元的基金,这些西方名校往往是私立大学。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。”编辑:马秋月两个星期之后,其中有一周我有事到外地,没有携带,所以直到今天才发现,打开照相功能,屏幕上半部是彩虹横条纹,下半部是灰色,根本没有图像,今天维修中心人员告诉我,初步判定是硬件问题,可能是摄像头损坏,但目前没有这个部件,需要申请,时间1-2周。  库克10月份再一次强调增强现实的发展机会比虚拟现实更大一些,他说:技术与人之间的接触性互动是无可替代的,因此你肯定希望技术能够促进这种接触性互动。

飞象网讯(霏雯/文)12月4日,为感谢合作伙伴在两年移动转售试点期内给予的支持,蜗牛移动合作伙伴答谢会将在苏州召开。中国移动的移动用户数当月净增107.0万,其中4G用户达2.67310亿户月增1969.3万,3G用户达1.87068亿,月减821.1万;中国电信前10月累计净增3G/4G用户2048万;中国联通移动用户数月减30.6万,GSM用户数当月净减432.7万。陈东升说:“当时我就下定了决心,下来之后就决定要捐赠万林艺术博物馆。  深圳市一年投入1000多万元用于中小学生课题研究,堪称“大手笔”,想必有关部门本就没寄希望于高投入能够带来高产出——重要的不是中小学生能研究出多少有价值的成果,而是通过这一激励措施引导孩子们发现问题、研究问题、认识社会,培养他们的探索兴趣、创新思维和科学精神,而这些恰恰是目前中小学生最为欠缺的。

自《婚姻法》新司法解释公布之后,不少人特别是夫妻,都有关于“房产证可以加名字吗”、“房产证怎么加名字”等疑问。其实房产证上加名字加父母、配偶、子女流程都一样,房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:
有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

详情请看下列图片:
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发表于 2020-3-18 16:04 |只看该作者
如果原来房产证上是两个名字,现在想减去一个,一样操作吗?

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发表于 2020-3-20 18:48 |只看该作者
有没有银行不同意的

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发表于 2020-3-20 19:54 |只看该作者

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发表于 2020-3-21 05:06 |只看该作者
martinzhj 发表于 2020-03-18 16:04

如果原来房产证上是两个名字,现在想减去一个,一样操作吗?




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发表于 2020-3-21 05:17 |只看该作者
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老公结婚前贷款买的房,还没办房产证,结婚后可以写我们两个人的名字吗?

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发表于 2020-3-22 10:25 |www.11psb.com只看该作者
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