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韩游网官网: 【房小蜜速递】新版《武汉市商品房买卖合同》25日起实施,来看看有啥变化? [复制链接]

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发表于 2020-5-15 16:46 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
房小蜜速递 购房影响 新版合同
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武汉美食

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本文来源:http://www.255646.com/www_4399_com/

www.11psb.com,谈到加盟这部戏的原因,蒋勤勤笑称自己平时其实都是被人追,而这部戏里却要追别人,不过因为对方是姜武所以自己愿意。所以在这里面我们其实是合作多于竞争的,但是你要劝说用户进到买汽车应该买智能汽车以后,选乐视也好,选蔚来也好,选我们也好,其实这是用户自由。而3+2定向烧结管、8+2相供电这些隐藏的硬件要素也不要忘记,其可以为显卡的稳定工作提供坚实基础。改成市价课税,变成股价低的没差,但股价高就是一种惩罚。

  近日有网友曝光了支付宝最新的一项设计:做直播。[摘要]根据Tidbits网站报告,一些全新MacBookPro用户表示,自己的设备会频繁和意外的关机。但是现在我们要求它是连在开放的网络上,而且也需要提供远程在线升级的功能。像深圳,我们铺100个特约维修店是完全没有问题的,可能比4S店铺的点更多,所以其实维修本身并不是问题。

  分享汇福利平台是FESCO广东公司与广州人资选互联网科技有限公司共同打造的“一站式员工福利采购平台”。四、产品研发,夯实基础平台技术部自主开发CMS系统,实现了可视化专题制作,使得网络编辑在内容生产方面更加便捷、灵活;华商网微信平台的研发,为公司微信公众账号的管理提供了支撑,更便于操作;研发了广告自助下单系统,极大提高了工作效率,解放了人力;完善移动端页面布局,打造“轻华商”产品,解决了华商网在移动终端的用户体验问题。特别是2014年在李克强总理向全国发出“大众创业、万众创新”的动员号召后,该校更是将创新人才培养模式、加大实践育人力度作为教育改革的总体思路,不断探索文艺类学科专业大学生“双创”教育的方法路径,着力提升在校大学生的创新精神、创业意识和创新创业能力。这或许就是Nutanix的策略。

5月15日,长江日报记者从全市住房保障和房屋管理工作会上获悉,从本月25日起,为进一步规范商品房买卖行为,明确买卖双方责任,保障双方合法权益,武汉市将全面推广新版的《武汉市商品房买卖合同》(示范文本)。

其中有一项利好值得大家注意:武汉精装房装修款计入房价可贷款!

据了解,武汉市现行的购房合同,由该局和原市工商局于2011年联合制发,2014年曾进行调整。随着近年来国家政策调整和房地产市场发展,该版购房合同在多个方面已不能适应市场需要,亟需进行修订完善。2019年以来,该局与市市场监管局在国家住建部、市场监管总局联合制定的《商品房买卖合同》示范文本基础上进行了研究调整,形成武汉市新版《合同》。   新版《合同》相比旧版《合同》,在以下方面进行了调整完善:


一是明确了全装修商品房计价方式、价款构成和装饰装修交付标准;

二是明确了房屋抵押情况、已设定抵押商品房的销售及相关约定;

三是明确了购房人在房屋交付前有权对房屋进行查验;

四是明确了出卖人逾期交付、买受人逾期付款等违约责任;

五是完善了预售资金监管、首期维修资金缴存、违约利息计算方式(LPR)、相关设施设备交付条件、质量及保修责任等条款;

六是明确出卖人不得通过补充协议对合同正文格式条款内容进行变更免责或不合理加重买受人责任;

七是适应“放管服”改革变化的需要,调整了相关证照名称的表述;

八是对合同双方当事人(代理人)信息进一步完善;

九是补充了相关专业术语解释。



新版《合同》附件中,按照外装饰装修和内装饰装修分别详细明确了约定的交付标准。同时,购房人可按照全装修商品房总价款向金融机构、公积金管理部门申请按揭贷款,进一步降低了购房门槛,减轻了购房人经济压力。目前,市房管局正在组织全市房管交易部门、市房地产开发协会、经纪协会、开发企业进行新版《合同》网签操作培训。


总体看来新版合同中,
有很多条款都是进一步保障了购房者的利益,
对于广大刚需来说无疑是好消息!



#今日话题#
新版合同对你购房有什么影响吗?


扫码添加房小宝微信号
回复“合同”
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本帖Z后由 房小壳 于 2020-05-15 16:49 编辑
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崔姑爷 + 10 极大的正能量

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发表于 2020-5-15 16:49 |只看该作者
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发表于 2020-5-15 17:00 |只看该作者
重大利好

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发表于 2020-5-15 17:01 |只看该作者
意思是装修部分算进总价里面一起贷款?

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发表于 2020-5-15 17:12 |只看该作者
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发表于 2020-5-15 17:13 |只看该作者
广 告
回复 11_ 的帖子
是这个意思
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发表于 2020-5-15 17:16 |只看该作者
对考虑买新房的是利好,具体还要看开发商落实情况~
二手房了解、贷款、买卖、过户随时咨询,新房全武汉市免佣代理~

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发表于 2020-5-15 17:21 |只看该作者
我只想让那些精装变毛坯,装修费降下来。

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发表于 2020-5-15 17:25 |只看该作者
回复 海王子 的帖子
现在还挺多装修改毛坯的
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发表于 2020-5-15 17:25 |只看该作者
回复 shdc04 的帖子
这上面都发话了
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发表于 2020-5-15 17:26 |只看该作者
房小壳 发表于 2020-05-15 17:25
回复 海王子 的帖子

现在还挺多装修改毛坯的

那价格也要改成毛坯价啊

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发表于 2020-5-15 17:31 |只看该作者
回复 房小壳 的帖子
上面发话到下面办事办歪了了的还少吗?
二手房了解、贷款、买卖、过户随时咨询,新房全武汉市免佣代理~

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发表于 2020-5-15 23:25 |只看该作者
什么时候没有公摊了才叫良心,搞个毛坯刷下墙,贴两块砖叫精装修,不害臊吗?

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发表于 2020-5-16 02:45 |只看该作者

精装修也计入契税了

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发表于 2020-5-16 08:34 |只看该作者
死海马 发表于 2020-05-16 02:45
精装修也计入契税了

我靠。。还有这点。。上面真会玩。
又炒房价还能增加税收

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发表于 2020-5-16 09:40 |只看该作者
回复 shdc04 的帖子
这个不做评价
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发表于 2020-5-16 10:18 |只看该作者
武汉保民 发表于 2020-05-15 23:25

什么时候没有公摊了才叫良心,搞个毛坯刷下墙,贴两块砖叫精装修,不害臊吗?




羊毛出在你身上。没有公摊价格也会上去。

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发表于 2020-5-17 07:04 |只看该作者
公摊太恶心了。就是忽悠。如果没有公摊,就算价格贵,至少是个明白消费。知情权。

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发表于 2020-5-17 07:05 |www.11psb.com只看该作者
这个帖子好,的确应该有个主题来讨论下武汉的新版房买卖合同。

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发表于 2020-5-17 10:33 |只看该作者
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