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得意生活-武汉生活消费社区 社区 装修讨论 温暖文艺风再起航·自己设计的四口之家-毕业照4楼/对比图 ...

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立博博彩公司98官网: 温暖文艺风再起航·自己设计的四口之家-毕业照4楼/对比图5楼【完工】 [复制链接]

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大阳台 旧房改造 开放式书房
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武汉美食

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家装日记
楼盘: 海虹景
装修进度: 完工
户型: 四室两厅
装修风格: 北欧
装修方式: 半包
颜色: 原木
本文来源:http://www.255646.com/www_xilu_com/

www.11psb.com,原标题:承德避暑山庄及周围寺庙已有80个项目修缮完毕  避暑山庄景亭《水流云在》正在进行主体修缮,此亭为“康熙三十六景”最后一景。其他导因包括:患有淋巴癌者,如果进行X光扫描检测,也可能因为辐射影响而增加患乳癌的机会。人才辈出,佳作涌现,得益于中央美术学院目前的学科布局,“造型学科、设计学科、建筑学科和艺术人文学科四大支柱学科相互支撑、相互补益,这样的学科设置在国际上是非常先进的。▼泰式猪颈肉虾饼  作为一名自诩不吃菠萝的人,菠萝饭成了挑战,菠萝粒散落在米饭四处,小心翼翼的避开他们,盛好米饭,当然不会放过腰果、葡萄干、肉松,这些磨人的小妖精,正因为有了他们,菠萝饭不会显得无聊了。

台湾问题是祖国统一大业最后未完成的部分。文中写道,美国海军装备首架F-35隐形战机后,将具备另外的进攻能力。“一开始,我们猜测这个器具是用来制作果汁或者炼丹的。其中演绎鬼才黄永玉的台湾演员王耀庆的表现令人惊艳。

  针对西医的说法:  在台湾的医师针对经期出现血块,他们给妇女们的说法是,经血中出现血块常常会让很多女性产生恐慌,不管是出现在马桶、卫生棉上小小血块,常常会使许多不分年龄的女性情绪崩溃,以前是,现在也是,外国是,台湾也是。此次活动也拉开了为期一个月的我市慈善志愿者关爱抗战老兵活动的序幕。汉武帝时,张骞出使西域,首次开拓丝绸之路,“殊方异物,四面而至”。会上,中央第六巡视组组长陈瑞萍就即将开展的专项巡视工作作了讲话,中央巡视工作领导小组办公室有关负责同志就配合做好巡视工作提出要求,陈建民主持会议并作表态发言。


我的小家毕业啦!——毕业照在 4楼发放
前后装修改造对比图、效果图和实际完工图对比见5楼

如果觉得我的小家不错,请帮我投上神圣的10票
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我是3号作品。

装修清单已更新:
装修清单-gelbmann-2021.xls (116.5 KB, 下载次数: 51)
Remark: 手机APP端无法看到清单附件,请转至电脑登录下载。

版头1.jpg
版头2.jpg


小区名称:海虹景
建筑年代:2004年
装修类型:旧房改造
房型:三室两厅一储改三室两厅一开放式书房
面积:产证面积132平,实用面积约130平
装修风格:现代北欧
包工方式:半包
装修预算:硬装+软装+电器50万
实际花费:硬装+软装+电器53万
装潢公司:HRD
设计师:楼主本人、程工、小杜
项目经理:小吴
项目监理:楼主本人
开工日期:2021 年 3 月 4日
完工日期:2021年12月30日

写在前面的话:

我也许并没有想到,我会再度开贴,竟然是在5年后……
2016年,第一次装修,有幸获得第8届家装日记第三名。
《北欧温暖文艺风》/thread-8034889-1-1.html
2021年,为了孩子读书,不得不开始第二套房子的装修。
2016年那一年,在装修的同时,举办了一次婚礼,度了一次蜜月,开了一家公司,生了第一个孩子。
2021年这年,在第二次装修的同时,将经历从业近二十年来行业蕞艰难的时期,将经历陪伴家人的一次重大手术,并面临着同时带两个孩子。
五年,可以发生很多事;我们谁也无法预期五年之后的我们会是什么样子。但我们依旧会继续前行,为了我们向往的生活而努力,为了我们家人的幸福而前行……

五年前第一次装修,虽然有幸得了个日记三等奖,但毕竟是第一次装修,对装修很多事情还不是太懂,大多数情况下都是听设计师主导。因为第一次装修,虽然确实拍照好看,但是还是留有很多遗憾,而我有强烈的冲动,希望在第二次装修中,弥补这些遗憾。

因此这次开贴,我也会穿插前后两次装修的对比,并且对上次装修的各个项目,都相应做一下5年后的质量和使用评定。

对这次装修的总结:

这次装修,从3月4日到12月30日,经历了10个月。整个过程,从设计到监理,到配备软装,再到拍摄、编辑、制图,全程由我一个人完成。上次装修留下的遗憾,这次也都一一弥补了过来。我想,装修不仅仅为了好看,也是为了自己的家,能在这里住得方便,符合自己的生活习惯和品味。在完工的那刻,我几乎泪然,紧绷的心弦终于放下了。原本并没打算参加这次日记大赛,蕞终,还是决定参加,并且蕞终还是坚持了下来。对于第二次的装修,我给自己打80分,这是对在这段特殊的时期,给予我自己的鼓励,中间经历的艰辛和困难,可能只有我自知。不谈结果,只希望这个过程,能在留给我蕞深的回忆。
在此,感谢得意生活提供给我记录回忆的平台,可以说这么多年,都是得意陪伴我走过,见证我的幸福。我在得意找到了我的另一半;两次装修都是得意为我记录;希望这里能一直好好办下去。永远支持你!

原装修户型图:
1000x750.jpg
更改后设计户型图:
平面图.jpg

本帖最后由 gelbmann 于 2022-01-04 12:05 编辑

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我寻找那样一个地方,只有一条笔直的线,分隔着我的两个世界,却令它们如此的接近,触手可及。但我知道,在那天边的尽头,的确隐藏着我要去的地方,只不过那里和我的身体所触及的地方一样,也是心连着海,海连着天的。最后我漂到了地球的某一个角落,找到了我所爱的她。

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目录(上)

Chapter I - 装修前传
     1.1 - 学区房的纠结 --------Page 1 / 8th Floor
     1.2 - 圆一个做设计师的梦--------Page 1 / 10th Floor

Chapter II - 改造设计篇
     2.1 - 开局不利:旧房拆除入大坑 --------Page 1 / 19th Floor
     2.2 - 改造布局:将缺陷转化为亮点
        2.2.1 - 卫生间实现三分离--------Page 2 / 25th Floor
        2.2.2 - 洗衣机放哪里?--------Page 2 / 37th Floor
        2.2.3 - 初出茅庐监督布局改造--------Page 21 / 418th Floor

Chapter III - 全屋设备篇
     3.1 - 净水系统
        3.1.1 - 全屋净水的选择--------Page 3 / 50th Floor
        3.1.2 - 度身定制的空间:安装中央净水器--------Page 47 / 933th Floor
     3.2 - 新风系统
        3.2.1 - 第二套房的新风怎么选?--------Page 4 / 76th Floor
        3.2.2 - 新风安装一期工程:铺设新风管道--------Page 5 / 89th Floor
        3.2.3 - 新风安装二期工程:安装风口和控制面板--------Page 40 / 789th Floor
     3.3 - 风管机/空调
        3.3.1 - 客餐厅风管机+卧室空调挂机的组合--------Page 6 / 109th Floor
        3.3.2 - 风管机安装风口和控制面板--------Page 39 / 766th Floor
        3.3.3 - 夏天过完了,我却开始安装空调挂机了--------Page 45 / 888th Floor
     3.4 - 暖气
        3.4.1 - 家装标配装水暖OR打破常规装电暖?--------Page 6 / 111th Floor
        3.4.2 - 添置对流型电暖气片--------Page 54 / 1061th Floor
     3.5 - 全屋智能系统
        3.5.1 - 提前布局智能设备--------Page 9 / 173th Floor
        3.5.2 - 智能音箱喇叭安装实测--------Page 46 / 908th Floor

Chapter IV - 硬装篇
     4.1 - 全房门窗
        4.1.1 - 封阳台的教训及经验总结--------Page 7 / 126th Floor
        4.1.2 - 深入了解封阳台的型材--------Page 8 / 150th Floor
        4.1.3 - 无限接近签约的汉产断桥铝--------Page 12 / 235th Floor
        4.1.4 - 选定广产系统窗搭配高配汉产断桥铝--------Page 13 / 257th Floor
        4.1.5 - 铝合金窗安装季之框架篇--------Page 19 / 378th Floor
        4.1.6 - 铝合金窗安装季之玻璃篇 -------- Page 24 / 467th Floor
        4.1.7 - 内开改外开质感木纹入户门--------Page 21 / 416th Floor
        4.1.8 - 房门丁香棕:只因在门群中多看了你一眼--------Page 27 / 522th Floor
        4.1.9 - 精确到mm的神级谷仓门安装--------Page 48 / 952th Floor
        4.1.10 - 入户门更换智能门锁--------Page 52 / 1026th Floor
     4.2 - 水电工程
        4.2.1 - 水电施工:安心出差吧!--------Page 11 / 212th Floor
        4.2.2 - 安装开关插座面板和空开--------Page 43 / 858th Floor
     4.3 - 泥瓦工/油漆工
        4.3.1 - 拒绝小花砖,要质感也要服务品质--------Page 11 / 213th Floor
        4.3.2 - 瓷砖铺贴&亮眼的防水-------- Page 22 / 421th Floor
        4.3.3 - 有瓷砖的地方全做美缝不纠结-------- Page 23 / 446th Floor
        4.3.4 - 墙面顶面处理:全房挂网+腻子基膜乳胶漆--------Page 24 / 476th Floor
     4.4 - 木工:防水石膏板取代铝扣板吊顶--------Page 12 / 230th Floor
     4.5 - 全屋木作
        4.5.1 - 全屋定制材料选择:欧松板VS进口颗粒板--------Page 14 / 273th Floor
        4.5.2 - 全面考察全屋定制的工厂和工地--------Page 16 / 202th Floor
        4.5.3 - 确定全屋定制方案--------Page 34 / 670th Floor
        4.5.4 - 全屋定制柜子安装:等待亮灯的那一刻--------Page 41 / 807th Floor
     4.6 - 不能忍啊不能忍!地板铺歪了拆掉重铺!--------Page 29 / 578th Floor
     4.7 - 踢脚线全换,地板商家质量不如网购--------Page 34 / 677th Floor
     4.8 - 安装玻璃格栅 & DIY入户玄关--------Page46 / 902th Floor
本帖最后由 gelbmann 于 2021-12-01 14:34 编辑
我寻找那样一个地方,只有一条笔直的线,分隔着我的两个世界,却令它们如此的接近,触手可及。但我知道,在那天边的尽头,的确隐藏着我要去的地方,只不过那里和我的身体所触及的地方一样,也是心连着海,海连着天的。最后我漂到了地球的某一个角落,找到了我所爱的她。

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目录(下)

Chapter V - 厨房和卫浴篇
   5.1 - 客卫三联动淋浴房+主卫一体转角隔断-------- Page 24 / 461th Floor
   5.2 - 实用性和颜值并存的卵型浴缸-------- Page 25 / 485th Floor
   5.3 - 隐藏式下水岩板浴室柜配智能镜柜-------- Page 26 / 517th Floor
   5.4 - 装浴霸闹心,不同品牌平台服务差别大--------Page 26 / 518th Floor
   5.5 - 为了这个龙头买了整套主卫浴室柜+智能镜--------Page 31 / 602th Floor
   5.6 - 智能马桶盖&一体式智能马桶--------Page 32 / 638th Floor
   5.7 - 装花洒原来水管还有这讲究--------Page 40 / 798th Floor
   5.8 - 橱柜篇
       5.8.1 - 确定橱柜设计方案--------Page 34 / 669th Floor
       5.8.2 - 安装橱柜:白色搭配木纹灰--------Page 34 / 675th Floor
       5.8.3 - 一波三折的台面安装--------Page 38 / 754th Floor
       5.8.4 - 黑白配:石英石水槽+抽拉龙头--------Page 43 / 852th Floor
       5.8.5 - 岩板台面修补,那条缝真的不见了!--------Page 49 / 962th Floor

Chapter VI - 家用电器篇
   6.1 - 厨房电器篇
       6.1.1 - 抽油烟机的选择与安装--------Page 36 / 713th Floor
       6.1.2 - 抽油烟机二次安装:强迫症的执着--------Page 37 / 732th Floor
       6.1.3 - 爱做西点烤箱不嫌多:智能蒸烤箱加入--------Page 38 / 753th Floor
       6.1.4 - 一站式搞定烤箱+洗碗机移机--------Page 39 / 764th Floor
       6.1.5 - 安装智能热水器--------Page 39 / 779th Floor
       6.1.6 - 安装三眼燃气灶的三次周折--------Page 41 / 804th Floor
       6.1.7 - 再次加入购物车的垃圾处理器--------Page 47 / 930th Floor
       6.1.8 - 跟着蓝姨买日系多门冰箱选择拖洗吧--------Page 51 / 1007th Floor
   6.2 - 生活电器篇
       6.2.1 - 抢购新款投影仪+安装电动幕布--------Page 48 / 941th Floor
       6.2.2 - 解放阳台:购置洗烘套装+带抽板的连接架--------Page 53 / 1048th Floor

Chapter VII - 软装配饰篇
   7.1 - 全房墙布:质感暗纹美美哒!--------Page 31 / 613th Floor
   7.2 - 网购书桌的血与泪--------Page 42 / 831th Floor
   7.3 - 安装餐桌遇菜鸟师傅真累心--------Page 44 / 865th Floor
   7.4 - 灯具篇
       7.4.1 - 房间吸顶灯+壁灯照亮每个角落--------Page 44 / 878th Floor
       7.4.2 - 网购灯具频踩坑,装着装着变成无主灯--------Page 48 / 946th Floor
   7.5 - 床和床垫
       7.5.1 - 主卧网购实木床架配NAPA床头--------Page 49 / 977th Floor
       7.5.2 - 自己动手安装边桌代替主卧床头柜--------Page 51 / 1001th Floor
       7.5.3 - 女孩房安装实木软包床--------Page 51 / 1013th Floor
       7.5.4 - 女孩房带夜灯无线充电的床头柜--------Page 52 / 1028th Floor
       7.5.5 - 男孩房高低床:森林中的小木屋--------Page 54 / 1069th Floor
       7.5.6 - 男孩房S书架代替床头柜--------Page 55 / 1082th Floor
       7.5.7 - 床垫到位才是家--------Page 55 / 1089th Floor
   7.6 - 沙发和座椅
       7.6.1 - 这次真的躺平了:单人电动沙发--------Page 50 / 989th Floor
       7.6.2 - 网购给书桌配的转椅--------Page 53 / 1042th Floor
       7.6.3 - 手动安装餐椅和吧台椅--------Page 54 / 1073th Floor
   7.7 - DIY洞洞板和软木墙--------Page 55 / 1098th Floor
   7.8 - 居家配饰和实用物件
       7.8.1 - 居家实用小物件推荐(一)--------Page 56 / 1104th Floor
       7.8.2 - 居家实用小物件推荐(二)--------Page 56 / 1114th Floor
       7.8.3 - 居家使用小物件推荐(三)--------Page 58 / 1141th Floor
       7.8.4 - 挂上装饰画点缀每个空间--------Page 57 / 1133th Floor
   7.9 - 窗帘大结局
       7.9.1 - 最后的遗憾:放弃梦幻帘改装百叶柔纱--------Page 58 / 1142th Floor
       7.9.2 - 窗帘也需要质感因为是给房间穿上衣裳--------Page 58 / 1146th Floor
       7.9.3 - 起点即是终点:铝百叶帘和木百叶--------Page 59 / 1169th Floor

============== THE END ===============
本帖最后由 gelbmann 于 2021-12-29 22:58 编辑
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毕业照(原片无PS):

版头.jpg

入户/Entrée:
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门厅/Couloir:
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客厅/Salon
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餐厅/Salle à manger:
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厨房/Cuisine:
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主卧/Chambre principale:
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男孩房/Chambre de gar?on:
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女孩房/Chambre de fille:
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书房/Bureau:
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主卫/Toilette:
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客卫/Toilette:
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C'est fini. Mais peut-etre pas fini...
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本帖最后由 gelbmann 于 2022-01-04 09:53 编辑
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装修改造前后对比图:

客厅2.jpg
客厅1.jpg
餐厅.jpg
厨房.jpg
主卧.jpg
男孩房.jpg
女孩房.jpg
书房.jpg
主卫.jpg
客卫.jpg
效果图和实际图对比:

装修之前,我在酷家乐上自己制作的简易效果图,现在拿出来对比一下,看看实际完工的效果和效果图有啥区别?上图为酷家乐效果图,下图为实景图。

书房基本按照原效果图的格局来做的,书桌换了。灯变成了无主灯。
mmexport1626284215383.jpg
IMG_20211228_133939.jpg

男孩房,基本按照我的设想还原了。
海虹?景-次卧-20210124-204850.jpg
IMG_20211227_144027.jpg

女孩房颜色没啥变化,只是飘窗无法改造成书桌,距离还是太小了。
海虹?景-次卧-20210124-204156.jpg
IMG_20211227_141843.jpg

主卧背景墙颜色和侧面墙颜色做了不同色,酷家乐原户型图的飘窗格局有所不同。
海虹?景-主卧-20210124-212853.jpg
IMG_20211229_101953.jpg

主卫浴缸和马桶位置相对效果图调换了,配色也有所更改。
海虹?景-未命名-20210124-213333.jpg
IMG_20211231_165324.jpg

客卫和原效果图一样,也是做了三分离+谷仓门
海虹?景-起居室-20210124-210221.jpg
IMG_20211228_130420.jpg

客餐厅的改动比较大,特别是洗衣机的位置,入户、软装,都有变化。
海虹?景-起居室-20210124-230329.jpg
IMG_20211228_132612.jpg

海虹?景-起居室-20210124-004437.jpg
IMG_20211228_133427.jpg

厨房布局没有过多调整,只是酷家乐的原图素材有限,所以效果图有限简陋。
海虹?景-起居室-20210411-225403.jpg
IMG_20211228_132612.jpg

其实从一开始,我就不喜欢让效果图来牵制后期设计的发挥。在装修还没动工之前,特别是旧房改造,后期会出现各种各样的变动,不可能完全按照效果图生搬硬套。我用酷家乐制作效果图,不求做的多精美,只需要将格局定位做好,家具的布局和摆放初步设想定好就可以了,后期再根据这些定位来发挥。
效果图做出来了,如果一定要争取90%-100%还原效果图,我认为这是在临摹,而不是设计。设计需要发挥自己的想象,结合各种可能出现的状况来做出相应的调整,这样才是有创意和灵性的作品。

第一次做设计,也发现了自身的很多不足之处。期待后续第三次装修,能有机会提升自己。第三次装修,希望是清包哦!

本帖最后由 gelbmann 于 2022-01-04 16:03 编辑
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发表于 2021-3-28 23:17 |只看该作者
五年前看你的装修,喜欢的不得了,现在又是大片
别忘了你最初的梦想

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三好意粉 手机党

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发表于 2021-3-28 23:18 |只看该作者
记得你家在shhxy

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手机党

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发表于 2021-3-28 23:25 |只看该作者
Chapter I : 装修前传

1.1 - 学区房的纠结

眼看大宝就要到了上小学的年龄,我们小两口开始萌生了换学区房的想法。5年前买房的时候,天真的我们完全没有考虑学区房,当时的想法是,孩子快乐是最主要的,不要给那么大压力,小时候不就是玩么?因此买的房子,对口的学校也是一般。然而经历了现实的洗礼之后,我们才意识到,建立快乐的基础是什么。让孩子快乐,不仅仅是浮于表面,而是让他从小在一个良好的学习和生活环境中,建立起学习的兴趣,掌握学习的方法,有着良好的学习氛围。在这样的前提下,我们考虑让父母搬到我们的婚房居住,而把父母的一套汉口的大三房卖掉,在武昌的我老婆单位附近买一套二手学区房。

然而,愿景是美好的,现实却是残酷的。2019年将房子挂出后,疫情开始了,房价断崖式下跌,房子卖不出价,而学区房价格却坚挺。如果想置换同样面积的学区房,至少要加100W,而且还是老小区,再加上重新装修,后来家里老人又需要动手术,前后可能需要多增加200W的成本。在近期经济发展前景不明朗的时期,我们觉得不应该把过多的资金投入到房产中。

这时,我们突然想到,何不把我父母的那套房子重新装修我们自己住呢?而且那套房子离育才近,我们户口又都在江岸区,到时候可以选择择校。问过我老婆意见,她也愿意为了孩子而牺牲路上多花20分钟的上班时间。

我的第二次装修之路,就这样开始了。
我寻找那样一个地方,只有一条笔直的线,分隔着我的两个世界,却令它们如此的接近,触手可及。但我知道,在那天边的尽头,的确隐藏着我要去的地方,只不过那里和我的身体所触及的地方一样,也是心连着海,海连着天的。最后我漂到了地球的某一个角落,找到了我所爱的她。

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发表于 2021-3-28 23:26 |只看该作者
tianlishiwo 发表于 2021-03-28 23:18
记得你家在shhxy

我也记得你,你还用的这个头像啊!
我寻找那样一个地方,只有一条笔直的线,分隔着我的两个世界,却令它们如此的接近,触手可及。但我知道,在那天边的尽头,的确隐藏着我要去的地方,只不过那里和我的身体所触及的地方一样,也是心连着海,海连着天的。最后我漂到了地球的某一个角落,找到了我所爱的她。

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发表于 2021-3-29 00:23 |只看该作者
1.2 - 圆一个做设计师的梦

其实一直以来,我都很想自己做一个设计师,来亲手打造自己的梦想之家。第一次装修,毕竟什么都不懂,所以请了设计师,也试着从设计师那里学习经验。而这一次,有了第一次装修的经历,我也更明白了自己想要什么,希望这次装修,是完全按照我们自己的想法和生活习惯来设计的。

对于未来的四口之家,我们有如下想法和要求:
1,不做传统会客式的客厅,弱化客厅的会客功能,将客厅主要用于两个孩子的玩乐场所。
2,不要电视,不做电视背景墙,而用书柜打造书房式的客厅,幕布投影代替电视。
3,做开放式书房,书房和客厅中间用开放式书柜做隔断,两边都可以取阅书籍。
4,由于主卧和阳台靠近马路,所以会用比较好的材料来封阳台,7米大阳台用落地式大玻璃。
5,由于两个卫生间都是暗卫,需要从设计上增加采光。
6,做开放式厨房,中间用岛台做隔断。
7,由于房子装修超过17年,全房的窗子全换,入户门内开换外开。
8,风格不拘泥,温馨舒适实用为主,偏向北欧现代风格。

这个图差不多能大概显现出我理想客厅的样子:
微信图片_20210326220925.jpg

很偶然的机会,我接触到了酷家乐这个软件,犹如打开了新世界的大门。我竟然完全可以以一个对设计软件完全小白的身份,也能做出自己想要的户型图和3D渲染图。关键是,还是免费软件。

于是我自己试着渲染了几张,虽然还是有点业余,但试着设计一下,感觉也还不错呢。
海虹?景-起居室-20210124-230329.jpg
海虹?景-次卧-20210124-204850.jpg
海虹?景-次卧-20210124-204156.jpg
海虹?景-未命名-20210124-213333.jpg
海虹?景-起居室-20210124-210221.jpg

但毕竟是免费软件,里面的素材是有限的,这个软件只能是把我的一些想法表现出来,让装修公司来帮我制作平面图和施工图,毕竟我不会CAD呢……

而装修公司,经过多方比较之后,我选择了一家老熟人开的装修公司。这家公司的老板、设计和项目经理都是从大公司出来的,现在自己单干,工艺也都是按照大公司的工艺流程来做,感觉性价很高。而且跟他算是几年前的朋友,我也是看着他一步步的白手起家,创业过来的。现在我选装修公司,除了看工艺,专业程度,也要看人品和责任心。至少从HRD这家来看,责任心是非常强,帮我做图纸方案的设计师程工,几乎天天都跑工地,经常晚上很晚了还在跟我讨论装修细节。由于我的事情非常忙,不可能天天盯着工地,我只希望用最轻松最有效最省事的方式,来实现我所有的想法,程工就是我的眼睛,认真负责的态度,让我少操了很多心。对他由衷表示感谢!


我寻找那样一个地方,只有一条笔直的线,分隔着我的两个世界,却令它们如此的接近,触手可及。但我知道,在那天边的尽头,的确隐藏着我要去的地方,只不过那里和我的身体所触及的地方一样,也是心连着海,海连着天的。最后我漂到了地球的某一个角落,找到了我所爱的她。

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手机党 得意家10周年

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发表于 2021-3-29 09:23 |只看该作者
效果图不错额

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发表于 2021-3-29 09:38 |只看该作者
哇,今年啥情况都是大神开新帖啦,期待期待!
「微信:deyijia7欢迎勾搭!

看装修、找团购、寻验收、写晒家,联系小编,秒速解决!

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发表于 2021-3-29 09:55 |只看该作者
大贴的节奏

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加油,进口涂料,欢迎咨询
武昌区徐东大街欧亚达家居3楼舒尔茨专卖店 、18627143289   汉口 华中建材市场北区13栋5号    17503040551

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发表于 2021-3-29 10:15 |只看该作者
楼主厉害哇,期待后续的更新
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发表于 2021-3-29 10:46 |只看该作者
楼主厉害了
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手机党 琴台

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发表于 2021-3-29 13:10 |只看该作者
厉害了,今年开帖的都是大佬啊

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发表于 2021-3-29 13:41 |只看该作者
Chapter II - 改造设计篇
2.1 - 开局不利:旧房拆除入大坑

旧房改造,最首要要做的,就是拆除。拆除只有一个标准:拆到毛坯。
小区是2004年建成的,在当年属于比较好的小区,电梯小高层,纯板式结构,承重墙比较少。拆除之前,找物业上门确认了结构和承重墙体的位置,能拆的墙全做成柜子隔断,节约空间,并增加了储物功能。

年前,我老婆的姐姐介绍了一家拆除施工队,说是以前帮她拆过两套房子,拆得特别干净,200多平的房子拆完才花了1万元。我想着熟人介绍的么,应该会比较靠谱,而且我比较忙,也不想多花时间去比较了,想着不就是拆除么,能有什么难的,所以也没多想就敲定了这家。

施工工头是个重庆人,姓李,先上门看了房里的情况,我把初期设计图纸和要求打印出来给他看,并且让他拍照。如下图:
拆除.jpg
看完之后,他说我家的工作量比较大,还要拆墙,我老婆的姐姐家没有拆墙,没这么多要求,年后人工也涨了云云……最后说要12000,装垃圾的袋子要我自己买,只负责把垃圾运到楼下,不包环卫清运车,并且他自己车在小区的停车费也要我承担。说到时候拆完,我满意了再交钱。我想着他这么自信满满的,那应该八九不离十了吧,只要他能做的好,让我省心就行,其他的我也不跟他计较了,所以就一口答应下来。没想到我对别人的信任,反而为我挖了一个大坑。

拆除的第二天开始,就诸多不顺。首先是邻居投诉,施工队不按规定时间要求施工,早上8点之前就开始施工,中午也施工。然后就是完全不按施工规范来施工,全是破坏式的拆除,弄得邻居都以为他们要把房子拆塌了……
而且长期占用电梯,弄得满楼道脏兮兮的,搞得邻里街坊怨声载道。
我不得不跑去工地几次,多次跟李师傅强调要规范施工。也到处跟邻居道歉。

到收尾的最后一天,李师傅说他做完了,要我过去给他结账。等我过去一看,当时的场景把我惊呆了。
整个工地像个垃圾场,灯具都没拆完,电源插座都没拆,要求水管要拆至进水总管也没做到,阳台的墙砖都没拆,墙面的墙纸都没撕完,撕得像狗啃的一样,居然说撕不掉,通风口和烟道全敲破了。程工看到立马就怒了,说没见过这样拆除的。
来来来,让我们看看这位重庆李师傅的大作:
IMG_20210311_140505.jpg
IMG_20210311_140453.jpg
卫生间的通风口被拆得千疮百孔,后期还需要装修公司来修补:
IMG_20210311_140533.jpg
李师傅还狡辩说烟道薄一打就容易破。程工立刻驳斥了他的观点,烟道瓷砖拆除应该从上往下拆,而不是像这位李师傅从中间暴力拆除,拆到哪里算哪里。有顽固有风险的地方,需要用凿子一点点的撬开。仅从这点来看,这个李师傅的班子完全就是野路子。

再来看看墙纸,撕成狗啃的了,完全是鬼画胡桃。李师傅还狡辩说墙纸太牢撕不下来。程工又反驳道,你干撕当然撕不下来啊!用水啊……
IMG_20210311_143716.jpg
看看这就是他们撕的墙纸
IMG_20210311_143825.jpg
阳台的门拆了以后,墙面拆成这样,泡沫胶都没弄干净,墙面瓷砖都没铲掉。
IMG_20210311_143745.jpg
地面水泥找平基层完全没铲,就只把地砖卸了。我给他们的施工要求里明确写了,水泥基层要全部产出,下面埋的管子都要扯出来。结果做成这个样子。
IMG_20210311_143730.jpg
到最后李师傅夫妻俩在那里歪扯皮,做成这样还要我付他12000, 还说我欺负他们,真是肺都要气炸了。最后懒得跟他们扯了,给了11200让他们走人!后期只能让装修公司再帮忙收尾擦屁股……

后来过了几天我们才发现,卫生间有个下水管被打破了,那个拆除的李师傅用白纸把破的口子那里塞住,乍一眼看不到,也没跟我们说,简直是太坑了!后期还需要找水电工来修补……

这还没完。由于垃圾清运也是找的我妈的熟人介绍的,刚开始谈的400一车,结果是小车。他来了以后说,我们这垃圾太多,要4车,小车太麻烦,他不如搞辆大车,然后用铲车铲上去快一点。程工就说,那干脆1600包干吧?他同意了。
结果等他拖了一车以后,反悔了,打电话要我加700,一共要2300. 我正为拆除师傅的事情心烦着,听着这话,真是心力憔悴啊……怎么所谓熟人介绍的都是这样的

后来谈来谈去,让他一共拖完2大车走人,钱我也不加了。后面的垃圾只能让装修公司想办法拖走……

拖建筑垃圾市场行情,就是小车400,大车700,包上车。现在搞得去了多的。真还不如不贪小便宜省这个钱,不如直接让装修公司全程搞定,还省很多心。

最后装修公司多花了几天的时间,把后续的收尾弄完。
把瓷砖一片片的铲掉:
微信图片_20210317155226.jpg
墙面全部铲除到基层:
微信图片_20210317155234.jpg
别的不说了,看看装修公司最后帮忙收尾的效果,墙面平平整整,清清爽爽。这才是拆除要做到的效果!
微信图片_20210317155326.jpg

最后想跟一些做工程的师傅说一下,做什么事情,都不要一锤子买卖,捞一笔是一笔。既然答应了的事情,就应该做到,哪怕你报价报低了,到最后也应该硬着头皮把事情做好,而不是中途撂挑子,坐地起价!这才是基本的诚信!

另外说一下,拆除下来的垃圾主要为水泥、砖、木头、金属、玻璃、洁具、旧家具家电等。旧家电可以找人上门来回收,但是基本上值不到多少钱,有的家电太破旧人家看不上都不愿意来收。铝合金门窗等可以到楼下找做铝合金门窗的店上来帮忙拆了收走,但基本就是材料抵工费了。拆下来的废弃木料,可以找人来帮忙拖走,也是材料抵工费,也有人会主动上来抢木料。这次我们就遇到了,本来谈好了一家过来拖木料的,结果他人还没到,就被另一家主动找上门来的拖走了……剩下的就是水泥砖玻璃之类的了,买一些编织袋来装好。我们本来400-600袋足够了,结果那个野路子的拆除师傅,先是要我买大袋子,后来却找了几个中年妇女来装袋子,力气又小,每个袋子半袋都装不满,到最后用了我800个袋子……每个袋子一般是5毛钱。

根据这次的经验,也提醒看帖的意粉们。如果在预算内的话,拆除还是尽量交给装修公司来做,比较省心。如果实在要找外面的拆除施工队,一定要先去他的工地核实清楚他们的拆除工艺和施工水平。还有就是,满意再付钱!千万不要先把钱付了。如果不满意,可以扣一部分工程款,或者除非他们重新改进做到位为止。

拆除完成之后,才能发现很多结构上的问题,之前的一些设计变的不成立了,整个图纸都需要做调整。这些我们将在下一个章节做继续讨论。

本帖最后由 gelbmann 于 2021-03-30 16:31 编辑
我寻找那样一个地方,只有一条笔直的线,分隔着我的两个世界,却令它们如此的接近,触手可及。但我知道,在那天边的尽头,的确隐藏着我要去的地方,只不过那里和我的身体所触及的地方一样,也是心连着海,海连着天的。最后我漂到了地球的某一个角落,找到了我所爱的她。

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发表于 2021-3-29 13:55 |只看该作者
楼主厉害
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